De Ecofactorij is een bedrijventerrein in Apeldoorn dat is opgenomen in het Jaarboek Beste bedrijventerreinen 2009. Volgens de redactie van het jaarboek is het gebruik van duurzame technieken een van de sterke punten van het terrein.
Bijzonder is dat de grond in erfpacht is uitgegeven, en dat ondernemers korting op de erfpacht kunnen krijgen als ze voldoen aan bepaalde duurzaamheidsnormen. De erfpacht-constructie betekent verder dat de ondernemers automatisch lid zijn van een coöperatief parkmanagement.
De cooperatie heeft bijvoorbeeld een privaat elektriciteitsnetwerk aan laten leggen, wat betekent dat ze zelf kunnen kiezen voor de manier van energieopwekking.
In dit interview vertelt Aad van Orden, senior relatiebeheerder bij de gemeente Apeldoorn, over het idee achter Ecofactorij en de erfpacht, de tegenvallers en de successen. Van Orden is verantwoordelijk voor het aantrekken van bedrijven in Apeldoorn.
Aan de orde komt onder meer:
- de vestigingsargumenten van ondernemers voor een duurzaam bedrijventerrein;
- de voor- en nadelen van erfpacht;
- de voordelen van een coöperatie;
- de aanvankelijke problemen bij het uitgiftetempo van de grond;
- de frictie tussen bestemmingsplan en het soort bedrijven dat zich wilde vestigen;
- de marketing van het terrein;
- wat andere gemeentes van de Ecofactorij kunnen leren.
